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1.宁波借资人贷前咨询：填写宁波现房抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将宁波抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押房产证创业贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,按揭购房合同经营贷款等借资双方担保人签订宁波现房抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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一、银行（也就是借款机构层面）和住宅所有权人.
1、宁波银行要对宁波住宅借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的宁波住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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用父母的住房申请抵押借资的条件:
1.宁波住房借资的年限在20年之内;
2.分期房产抵押周转贷款,安置现房抵押助学贷款,自建房屋建筑装修贷款,商住住宅助学贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.宁波抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求宁波地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
宁波申请房子抵押借钱需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借钱的成功率.宁波房子抵押借钱机构要通过借钱人申请提交的借钱资料去审核申请房子抵押借钱人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.